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削价城市添众 11月17个大中城市二手房价环比下跌

admin 2018-12-16 13:41 未知

  中国国家统计局15日发布的数据表现,2018年11月份,中国70个大中城市中有17个城市二手房价环比下跌,较上月增补3个。此表,当月,天津、厦门、深圳等5个城市新房价格环比走跌,较上月增补1个。

  张大伟展望,异日几个月,二手房价格的下调城市数目和下调幅度将不息添大,片面大中城市新房市场也将逐渐开起调整。

  不过,受到一二线城市对高端楼盘放宽预售审批等因素影响,一二线城市11月份新房价格平均环比涨幅幼幅逆弹或持平。国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,四个一线城市新建商品住宅出售价格环比微涨0.3%;31个二线城市新建商品住宅价格上涨1.0%,涨幅均与上月相通;35个三线城市上涨0.9%,比上月别离回落0.2个百分点。

  58安居客房产钻研院始席分析师张波指出,尽管楼市团体在降温,但这并不是意味着严冬的来临。一方面削价城市增补数目并不众,另一方面,从该机构发布的购房者信念指数来望,11月份终结了此前不息4个月的环比下跌转为上升0.4%。当月,有51.0%的购房者认为当局不会不息调控和按捺房价上涨,市场情感有所回温。(完)

原料图:航拍苏州一处楼盘。中新社记者 泱波 摄原料图:航拍苏州一处楼盘。中新社记者 泱波 摄

  中新社北京12月15日电 (记者 庞无忌)中国各大中城市房价照样维持稳中微降的态势。11月份,70个大中城市中,不论是新房照样二手房,均展现环比削价城市数目添众的表象。

  中原地产始席分析师张大伟指出,从官方数据来望,现在已经不息2个月有超过10个炎点城市二手房价格下调,这是近来4年来始次展现这一情形。其中,厦门、北京、无锡三个城市11月份二手房价环比“领跌”,跌幅别离为0.7%、0.6%和0.6%。

  对于一二线城市新房、二手房价走势纷歧的情况,中原地产始席分析师张大伟指出,受现在炎点城市新房限价以及片面城市新房“双相符同”等影响,新建住宅价格相对失真。比如按官方统计,11月份,北京新建住宅价格环比上涨0.6%,但原形上,11月份全北京无一新建商品住宅价格上走。

  添之,不少大城市二手房市场发达,其房价能更实在地逆映市场震动。如:北京、上海两地二手房市场成交占比已超过市场总成交的80%。



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